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Qué es

El Institut Català del Sòl tiene encomendado el registro y depósito de las fianzas de los contratos de arrendamiento de las fincas urbanas de Cataluña. Los depósitos de las fianzas, conforme a la Ley que se regula, deben estar destinados a las inversiones para la construcción pública de viviendas, con especial atención a las promociones en régimen de alquiler y actuaciones directas en procesos de renovaciones urbanas. El Área de Fianzas es el órgano encargado de la gestión del Registro de Fianzas de los Contratos de Alquiler de Fincas Urbanas. En el Registro se inscriben las fianzas que depositan los arrendadores de fincas sujetas a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Extinguido el contrato, los arrendadores deben solicitar la devolución del depósito inscrito. La inscripción de los datos de los contratos de alquiler en el Registro administrativo de Fianzas permite a la Generalitat de Catalunya disponer de una información adecuada sobre la situación del parque de viviendas en régimen de alquiler. Información que sirve para desarrollar las políticas públicas de vivienda. La fianza legal establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos es una garantía que entrega el arrendatario al arrendador y que tiene como finalidad asegurar el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato. El Institut Català del Sòl destinará el importe de las fianzas que tenga en depósito a inversiones para la construcción pública de viviendas, con especial atención a las promociones en régimen de alquiler, y a actuaciones directas en núcleos antiguos o sujetos a un proceso de renovación urbana.